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全球首间Harrods酒店进驻大马

2020-06-18


英国拥有189年历史的哈罗斯品牌(Harrods),百货业数年前进军我国后,全球第一间Harrods酒店,不久后也会进驻大马。

这项我国旅游业和房产界的注目计划,占地5.48亩,位于武吉免登吉隆坡拉惹朱兰路(Jalan Raja Chulan)与葛莱路(Jalan Conlay)之间。


联邦直辖区部长拿督拉惹隆仄为该酒店主持动土礼,主宾包括卡塔尔控股副主席胡申阿里博士及Jerantas代表丹斯里阿都斯里阿兹。

据悉,这项计划包括2栋住宅楼(包括酒店和服务式公寓)、1栋办公楼及购物广场,但详情未公布。

这项发展计划包括一栋七星级酒店,拥有250至300间客房,将直接和目前柏威年购物广场(Pavilion Mall)连接。

总值20亿

Harrods酒店公寓计划是由卡塔尔控股(Qatar Holding LLC)和Jerantas私人有限公司联营,总值20亿令吉,双方去年7月间已签约;预计会在今年下半年开始颁发建筑合约。


拉惹隆仄说,这项投资正好配合政府在关键经济领域下,欲将武吉免登及吉隆坡城中城(KLCC)打造成我国首要购物区的目标。

吉隆坡之前被选为世界排名第四的购物天堂,在亚太排第二,Harrods酒店计划落实后,会让我国的旅游业加分,同时为房产界的高端公寓定下新标竿。

根据资料,卡塔尔控股和Jerantas将各负责一半融资,工程估计将在1年后开始,而Jerantas将是唯一发展商。

消息说,这也是卡塔尔控股规划全球各地,包括吉隆坡、纽约和巴黎等拓展Harrods酒店计划的一部分。

根据之前的报道,该公司已决定在英国伦敦和意大利撒丁岛(Sardinia)各打造一间Harrods酒店,但目前仍在计划阶段。

国家基建不卖单轨火车还债

国家基建公司(Prasarana)集团董事经理拿督沙里尔莫达表示,暂时无意透过脱售资产减低借贷。

他坦承,接到多家公司献议收购旗下铁路资产,包括吉隆坡单轨火车(monorail)及轻快铁(LRT)。

“但是,我们不会接受献购。我们认为,应该可以针对路线再做些什幺,像是把路线拓展至巴生谷以外。因此不需要脱售资产还债。”

根据报道,史格米工程(ScomiEn,7366,主板工业产品股)有意接管亏损的吉隆坡单轨火车系统,并把火车服务延伸至雪州双威城镇。

单轨火车由隆基建集团(KL Infrastructure)投资11亿8000万令吉,并持有长达40年的收费专营权。

吉隆坡基建集团2007年面对财务困境时,国家基建公司接管了上述资产,并负责单轨火车营运。

巴士业务亏损1亿

另一方面,国家基建公司自2002年营运以来受巴士业务拖累而一直面临亏损。

2011财年间,该公司铁路业务营业额2亿4000万令吉,税前赚5000万令吉,但巴士业务营业额报1亿8000万令吉,但营运成本达2亿8000万令吉,亏损达1亿令吉。

此外,国家基建公司需为过去发行总值100亿令吉的债券和回债每年付出4亿令吉;有关资金用在巴生谷轻快铁和吉隆坡交通综合网络公司(RapidKL)发展,希望能在明年前让公司转亏为盈。

玛拿第一推介服务公寓

玛拿第一(Magna,7617,主板产业股)将在农历新年后,推介总值6亿2500万令吉、位于吉隆坡古晋路林荫大道商业园的服务式公寓。

该公司总执行长拿督拉哈迪安日前指出,随着办公楼的销售成绩亮眼,他对服务式公寓的认购率相当有信心。

位于吉隆坡古晋路的这项计划,将推出345单位服务式公寓单位,其中2和3卧单位价格介于40万5000令吉至71万3000令吉,或每平方尺500令吉。

另外,林荫大道商业园包含90单位的4层办公楼、一栋33层服务式公寓,以及12万平方尺的零售商场。

办公楼在2012年初推介,约80%已出售。

他指中间单位以平均340万令吉脱售,而旁边单位则以超过400万令吉成交。

“我对住宅的成绩亦没疑虑。关键在于计划的价格、地点和内容。”

拉哈迪安指出,市场对混合产业较有兴趣。

“住宅大楼外观现代化,各单位几乎可观全景。大约15%单位已在推介前出售。”

底层出租霸市

为了加强计划,拉哈迪安表示,底层已拨出10万平方尺空间出租给一家霸级市场业者。他指,玛拿第一将保留零售业,以增加收入。

玛拿第一今年次季会推介价值超过15亿令吉的新计划,地点包括八打灵再也第5区和莎阿南16区。



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